опубликовано: 19 июня 2017, изменено: 18 августа 2017

Здание. Терешковой, 39, федеральная магистраль (М53). Шесть этажей. Кадастр. номер: 42:24:0201002:2656. Литер БТИ - А,А1,А2,А3. Общая пл.: 6 039,2 кв. м. Назначение - нежилое. Продажа. Коммерческая

Менее 6500 руб/м2

39 750 000 р.


Адресул.Терешковой, 39
РайонЗаводский
Площадь (кв.м.)6 039
Этаж/этажность1/6
Высота потолков (м.)от 3.5 до 4.0 м.
Материал стенЖ/Б утепленный монолит
ПерекрытияЖ/Б панель
ОтделкаУдовлетворительная

Описание

Описание

6-ти этажное офисное здание с тремя пристройками (1 и 2 этажа).
Общая площадь 6039,2 кв.м.
1. Площадь основного 6-ти этажного здания: 4 785,3 кв.м.
(рыночная цена 20 000 000 руб.)
2. Площадь пристроенного помещения №1 502.7 кв.м. (рыночная цена 10 000 000 руб.)
3.
Площадь пристроенного помещения №2 258 кв.м.   (рыночная цена 5 500 000 руб.)
4. Площадь пристроенного помещения №3 493 кв.м.  (рыночная цена 9 500 000 руб.)
Общая
рыночная цена 45 000 000 руб. (без учета стоимости участка)
Фактическая цена указана в предложении.


Вариант дальнейшего использование - торговая деятельность (пристройки), офисный центр, отель, клиника.
Здание расположено на выделенном земельном участке.
Для удобства покупателя можно выделить участки под каждое строение.

На данный момент покупка всех объектов и земельного участка -  наиболее выгодное
решение для покупателей.

Федеральная магистраль (М53), удобная транспортная развязка, выезд из города,
пересечение нескольких районов города Кемерово: Центрального, Ленинского и Заводского (ФПК).
Окружающая застройка - торговый центр "Сити Дом", деловой центр "Сити Плаза", автосалоны, торговые центры.

Есть рабочий проект развития всего большого участка площадью порядка 24 Га.
Проект включает в себя строительство гостиницы, спортивного центра, торгового центра,
офисного здания и размещение парковочных зон (порядка 4-5 га).

Смотрите новость о предстоящей стройке на соседнем участке (пройдите по ссылке)

Главный фасад здания:



Пример и масштаб застройки показан на эскизном макете.
Участки разбиты на выделенные отдельные площади.

Расположение - федеральная трасса М53 - идеально подойдет под строительство гостиниц,
бизнес центров, торговых комплексов, комбинированных выставочных комплексов,
а также спортивных баз, стадионов и учреждений.





Типовой этаж (высота потолков 3,85м):







-----------------------------------------------------------------

Поможем при подборе объекта для инвестирования

Коммерческая недвижимость Кемерово,
Продажа, аренда торговые помещения, офисы, торговые центры,
управление коммерческой недвижимостью.
ЭкспоТрейд.


Контактный телефон в Кемерово: +7 (923) 600 3600

-------------------------------------------------------



Контактный телефон

+7 (923) 600 3600


Ипотечный калькулятор
СУММА КРЕДИТА
рубли
СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
месяцы
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
% в год
ЦЕНА ОБЪЕКТА
рубли
39 750 000
Посчитать ипотеку
ПЛАТЁЖ В МЕСЯЦ
рубли
ОБЩАЯ СУММА ВЫПЛАТ
рубли
РАЗМЕР ПЕРЕПЛАТЫ
рубли
ПОКРЫТИЕ КРЕДИТА
АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Данные расчеты применяются во всех банках РФ для расчетов ипотечных кредитов.
Более подробную информацию о распределении погашения тела кредита и банковских процентов узнавайте в банке, предоставляющем кредит.

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Возможно вас заинтересует:
Кемерово, Центр Рудничного р-на. Офисное помещение 138 кв.м. Выгодная цена. Парковка. Ул. Институтская, 3,...
Продажа очень выгодного по цене офисного помещения в Рудничном районе Кемерово, 15 000 руб./кв.м.
2017-09-14 17:56:00 
2750000 р.